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Warum D&P ImmoKredit?
Durch unsere langjährige Erfahrung konnten wir bereits hunderte Finanzierungen für unsere Kunden abwickeln. Wir wissen also genau, von welcher Bank Sie, binnen weniger Werktage, Ihre Finanzierungszusage zu Top-Konditionen und unkompliziert erhalten werden!
Der Prozess und unsere Vorteile!
Was unsere Kunden über uns sagen
Häufige Fragen & Antworten
Wir arbeiten für unsere Kunden und nicht für Banken! Das bedeutet, dass wir Kreditanfragen an mehrere Banken stellen um für Sie das Beste Angebot zu erhalten. Genauso Verhandeln wir mit den Entscheidungsträgern bei den Banken über Ihre Kreditkonditionen.
Als Österreichweites Beratungsunternehmen haben wir uns zum Ziel gesetzt, Personen, die eine Finanzierung für einen Immobilienkauf oder eine Umschuldung benötigen, Top-Konditionen zu bieten. Unsere Berater verfügen über jahrelange Erfahrung, kennen die internen Abläufe der Banken und erklären Ihnen verständlich Ihr Kreditangebot sowie eventuelle Klauseln oder Bedingungen.
Wir wissen, wie wichtig es ist schnell zu einer Finanzierungszusage zu kommen, bemühen wir uns die Anfragen sofort (in der Regel innerhalb von 24h) zu bearbeiten und Rückmeldung zu geben. Je früher Sie Anfragen, umso schneller können wir mit der Bearbeitung starten.
Je eher Sie uns alle nötigen Unterlagen zukommen lassen, desto schneller bekommen Sie eine Antwort. Sofern alle Unterlagen vollständig vorhanden sind, bekommen wir in der Regel innerhalb weniger Werktage von den Banken die Information, ob sie der Finanzierung nähertreten wollen.
Unser Verdienst ist erfolgsabhängig! Das bedeutet, nur wenn Sie ein Kreditangebot erhalten, das Ihren Vorstellungen entspricht, bekommen wir eine Provision von der finanzierenden Bank. Sie können sich also sicher sein, dass keine unvorhersehbaren Kosten für Sie entstehen.
Dadurch, dass wir mehrere Angebote einholen können, haben wir eine gute Verhandlungsbasis zu den Banken. So können wir oft bessere Konditionen als der Eigenvertrieb der Bank anbieten.
Ja! Nachdem Banken unterschiedliche Kriterien haben, kann es dazu führen, dass andere Banken der Finanzierung nähertreten, obwohl die Hausbank abgelehnt hat. Gewisse Mindeststandards müssen aber eingehalten werden (Eigenkapital, Verschuldensquote, Laufzeit, etc.).
Diese Frage können wir weder mit einem klaren „Ja“ noch einem klaren „Nein“ beantworten. Je nach Konstellation kann es durchaus der Fall sein. Am besten Sie machen sich mit uns einen kostenlosen Beratungstermin aus, um es im Detail besprechen zu können.
Hier die grundlegenden Unterlagen, die benötigt werden:
- Lichtbildausweis
- Einkommen: Gehaltsabrechnungen oder Jahreslohnzettel, sonstige Einkünfte
- Selbstständiges Einkommen: Einkommenssteuerbescheide oder Bilanzen der letzten Jahre, Lastschriftanzeige Finanzamt, Buchungsanzeige Sozialversicherung
- Gehaltskontoauszüge der letzten 3 Monate
- Eigenmittelnachweise: Kontoauszüge, Sparbücher, Bausparverträge, Immobilienbesitz, Wertpapiere
- Haushaltsrechnung
- Andere Verbindlichkeiten: Leasing, Konsumkredit, etc.
- Vorhandene Versicherungen
- Immobilie: Kaufanbot, Exposé, Grundrissplan, Fotos, Kaufvertragsentwurf, Grundbuchauszug
- Beim Hausbau zusätzlich: Bauplan, Baugenehmigung, Baukostenaufstellung
- Bankdokumente
Dabei werden bestehende Kredite refinanziert. Durch Verbesserung von Konditionen kann es zur Reduzierung der Kosten und somit zu einer Minderung der Kreditrate führen. Sollten Sie sich fragen, ob Ihre bestehende Finanzierung verbesserungspotential aufweist, können Sie das in einem unverbindlichen und kostenlosen Termin mit unserem Finanzierungsexperten besprechen und sich ein Angebot geben lassen.
Grundsätzlich können Sie sich bei Fragen jederzeit bei unseren Beratern melden. Wir unterstützen Sie bei jedem Anliegen und Stellen Ihnen auch gerne unsere Partneranwälte für die Vertragsabwicklung zur Verfügung.
Ja natürlich! Am besten machen Sie sich eine Tabelle mit den einzelnen Renovierungsmaßnahmen und deren Kosten, um dies gleich beim Erstgespräch mit unserem Finanzexperten zu besprechen.
Das ist von vielen Faktoren abhängig. Am besten machen Sie sich dafür einen Termin mit uns aus oder stellen einfach eine Anfrage. In einem kurzen Gespräch oder Telefonat können wir Ihnen bereits sagen, welche Kreditsumme realistisch ist.